Объект №1188
Площадь квартиры | 635 кв.м |
Площадь кухни | 31 кв.м |
Этаж/Всего | 1/3 |
Санузел | 7 |
Высота потолков | 3.3 м |
Отделка | Отличное, Дизайн-проект |
Отопление | центральное |
Лифт | |
Интернет | |
Парковка | |
Охрана |
Квартира в обособленной части здания в историческом центре Санкт-Петербурга.
Квартира в полностью реконструированном здании занимает 2 и 3 этажи литеры с отдельным парадным входом с Галерной улицы.
Жилые помещения оформлены в классическом стиле по авторскому дизайн-проекту. Комнаты обставлены итальянской мебелью, на полу красивые ковры из натуральной шерсти. В санузлах, отделанных керамикой, установлено современное сантехническое оборудование, теплые полы, бытовая техника, электроника.
Первый этаж здания отведен под лобби с барной стойкой, уютное кафе со своей кухней, службы консьержа, клининга, прачечной, технические помещения. Предусмотрен отдельный выход в закрытый двор к автопарковке с тремя выделенными местами. Въезд во двор с улицы через арку в центре дома.
На стадии реконструкции здания произведена гостиничная планировка квартиры. Все изменения узаконены и отражены в кадастровых документах.
Трехэтажное здание с фасадом на Галерную улицу возведено в 1798-1858 г архитектором Ю. О. Дютелем. Полная реконструкция здания произведена в 2014 году.
В здании выполнен капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех коммуникационных сетей и кровли. Были установлены надежные системы приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха, кондиционирования и пожаротушения. Разведены медные трубы водоснабжения и отопления, система очистки и водоподготовки, заменены все электрические сети. Установлен бесшумный гидравлический лифт для перемещения с первого до мансардного этажа.
Здание окружают исторические и архитектурные памятники. В 200 метрах от дома расположены остров Новой Голландии и Английская набережная с причалом круизных лайнеров на Большой Неве. Вблизи проходят Ново-Адмиралтейский Адмиралтейский и Крюков каналы, возведены дворцы вел. кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н.П. Румянцева и Стенбок-Ферморов. В 10 минутах - Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства, Сенат, известный памятник Петру I.
Квартира сдана в аренду надежному туроператору с приличной арендной ставкой.
Цена за кв.м: 503,937 т.р.