Квартира Галерная улица 59 (площадь 635 м2):

Виктор

+7 (911) 920-1981

ЛВО Консалтинг

+7 (911) 9201981

Объект №1188

Санкт-Петербург
район: Адмиралтейский
улица: Галерная улица , дом: 59
метро: Адмиралтейская (10 минут пешком)
Тип дома Кирпичный
метки: в центре Санкт-Петербурга с парковкой с дизайнерским ремонтом С высокими потолками с обстановкой с отдельным входом отель в историческом центре Санкт-Петербурга Четыре звезды продажа гостиничного бизнеса


Площадь квартиры 635 кв.м
Площадь кухни 31 кв.м
Этаж/Всего 1/3
Санузел 7
Высота потолков 3.3 м
Отделка Отличное, Дизайн-проект
Отопление центральное
Лифт
Интернет
Парковка
Охрана

Квартира в обособленной части здания в историческом центре Санкт-Петербурга.

Квартира в полностью реконструированном здании занимает 2 и 3 этажи литеры с отдельным парадным входом с Галерной улицы.
Жилые помещения оформлены в классическом стиле по авторскому дизайн-проекту. Комнаты обставлены итальянской мебелью, на полу красивые ковры из натуральной шерсти. В санузлах, отделанных керамикой, установлено современное сантехническое оборудование, теплые полы, бытовая техника, электроника.

Первый этаж здания отведен под лобби с барной стойкой, уютное кафе со своей кухней, службы консьержа, клининга, прачечной, технические помещения. Предусмотрен отдельный выход в закрытый двор к автопарковке с тремя выделенными местами. Въезд во двор с улицы через арку в центре дома.

На стадии реконструкции здания произведена гостиничная планировка квартиры. Все изменения узаконены и отражены в кадастровых документах.
Трехэтажное здание с фасадом на Галерную улицу возведено в 1798-1858 г архитектором Ю. О. Дютелем. Полная реконструкция здания произведена в 2014 году.

В здании выполнен капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех коммуникационных сетей и кровли. Были установлены надежные системы приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха, кондиционирования и пожаротушения. Разведены медные трубы водоснабжения и отопления, система очистки и водоподготовки, заменены все электрические сети. Установлен бесшумный гидравлический лифт для перемещения с первого до мансардного этажа.

Здание окружают исторические и архитектурные памятники. В 200 метрах от дома расположены остров Новой Голландии и Английская набережная с причалом круизных лайнеров на Большой Неве. Вблизи проходят Ново-Адмиралтейский Адмиралтейский и Крюков каналы, возведены дворцы вел. кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н.П. Румянцева и Стенбок-Ферморов. В 10 минутах - Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства, Сенат, известный памятник Петру I.

Квартира сдана в аренду надежному туроператору с приличной арендной ставкой.

 

Цена: 320 млн.руб.

Цена за кв.м: 503,937 т.р.


Последнее обновление: 2024-09-15



www-ссылка lvo.ru/ru/catalog/apartments/2543

получить короткую ссылку